Sáng 8/10, Đoàn ĐBQH phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựngtỉnh tổ chức hội nghị lấy ý kiến góp ý xây dựng các dự án luật thuộc lĩnh vực nông nghiệp, môi trường và xây dựng, chuẩn bị nội dung cho Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Hà Tĩnh Trần Đình Gia chủ trì hội nghị.

Toàn cảnh hội nghị.

Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI dự kiến khai mạc ngày 17/10 và bế mạc ngày 20/11/2026. Tại kỳ họp, Quốc hội sẽ xem xét, quyết định nhiều nội dung quan trọng, trong đó có các dự án luật liên quan trực tiếp đến quản lý, sử dụng đất đai, phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung góp ý đối với 3 dự án luật gồm: Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Phát biểu đề dẫn hội nghị, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Trần Đình Gia nhấn mạnh, việc sửa đổi, hoàn thiện các luật trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản có ý nghĩa quan trọng, góp phần tháo gỡ những điểm nghẽn trong thực tiễn, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, minh bạch, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp.

Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lê Văn Sơn phát biểu

Đối với Luật Đất đai (sửa đổi), các đại biểu được đề nghị tập trung cho ý kiến về tính đồng bộ của hệ thống pháp luật; phân loại đất, chỉ tiêu sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đấu giá, đấu thầu, giao đất, cho thuê đất; cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất và phát triển quỹ đất.

Các nội dung về giá đất, tài chính đất đai; sử dụng đất sau chuyển đổi doanh nghiệp; phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính; hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và quy định chuyển tiếp cũng được đề nghị nghiên cứu, góp ý sâu.

Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Trương Văn Cường đóng góp ý kiến tại hội nghị.

Trong đó, các đại biểu cần quan tâm đánh giá tính khả thi của các quy định về giá đất, cơ chế xử lý quỹ đất thanh toán hợp đồng BT; việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; đồng thời rà soát các quy định chuyển tiếp nhằm bảo đảm không làm gián đoạn hoạt động của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Đối với Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), hội nghị tập trung vào các nội dung liên quan đến quyền của chủ thể có yếu tố nước ngoài; quỹ đất thanh toán dự án BT; bất động sản hình thành trong tương lai; chuyển nhượng dự án bất động sản và việc mở rộng các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản được chuyển nhượng.

Phó Giám đốc Sở Tư pháp Trần Công Thành phát biểu 

Các đại biểu được đề nghị phân tích rõ hơn cơ chế bảo vệ quyền, lợi ích của người mua, thuê mua bất động sản; trách nhiệm của chủ đầu tư; điều kiện chuyển nhượng dự án; cũng như mối quan hệ, sự phân định thẩm quyền giữa Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản, nhất là trong quá trình phân cấp, phân quyền cho chính quyền địa phương.

Đối với Luật Nhà ở (sửa đổi), các ý kiến tập trung vào sự phù hợp của các nhóm chính sách với chủ trương, đường lối của Đảng; nguồn lực tài chính, nhân lực và tính khả thi của các quy định.

Cùng đó là việc luật hóa các chính sách thí điểm; chính sách chung về phát triển nhà ở, sở hữu nhà ở và chính sách đối với các loại hình nhà ở như nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở chính sách, nhà ở công vụ.

Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Trần Đình Gia kết luận hội nghị.

Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Trần Đình Gia đề nghị các đại biểu phát huy tinh thần trách nhiệm, nghiên cứu kỹ hồ sơ, tập trung phân tích những vấn đề còn có ý kiến khác nhau, nhất là những nội dung phát sinh từ thực tiễn địa phương; từ đó đề xuất các giải pháp cụ thể, góp phần hoàn thiện các dự án luật trước khi trình Quốc hội xem xét, quyết định.

Các ý kiến tại hội nghị sẽ được Đoàn ĐBQH tỉnh tổng hợp, nghiên cứu, tiếp thu để tham gia đóng góp tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Lượt xem: 17